U oktobru 2025. godine, prosečna cena stambenog prostora u Portugalu prvi put je prešla granicu od 2.000 evra po kvadratnom metru, prema podacima Nacionalnog instituta za statistiku (INE). Medijalna bankarska procena iznosila je 2.025 evra/m², što predstavlja porast od 30 evra u odnosu na prethodni mesec i 17,7% u odnosu na isti period prošle godine.
Detalji po tipovima stanova
Rast cena zabeležen je kod svih kategorija. Na primer:
- Stanovi tipa T1 (jednosobni): 3.076 evra/m² (+58 evra mesečno)
- Stanovi tipa T2 (dvosobni): 2.425 evra/m² (+35 evra)
- Stanovi tipa T3 (trosobni): 2.010 evra/m² (+39 evra)
Ovi podaci potiču iz procena nekretnina koje banke koriste za odobravanje kredita, što može dovesti do većih iznosa hipoteka unutar standardnih limita.
Uticaj na tržište i politiku
Povećane cene dodatno komplikuju pristup pristupačnom stanovanju, što je postalo prioritet za portugalsku vladu pod premijerom Luísom Montenegrom. Ovaj trend može uticati na širu ekonomiju, uključujući finansijski sektor i investicione odluke.
Za poređenje, u Beogradu su u prvom polugodištu 2025. prosečne cene iznosile 2.545 evra/m² za starogradnju i 2.499 evra/m² za novogradnju, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda. Sličan rast na srpskom tržištu primećen je i u slučaju viralne garsonjere na Vračaru.
